春江水暖鸭先知，深圳二手房已经连续3个月二手房交易上涨了，但是也是预示着风险来临，中国银行此举似乎还有更多含义。
深圳二手房住宅的过户套数为4573套，创39月新高。
2022年以来的二手房月度成交走势，已经是个漂亮的上扬曲线。
今年来多家银行传出经营贷政策收紧的消息
但是抵押贷利率不断下调，从3%，到2.8%，再到2.7%。
加上中国银行叫停刚过户房抵押贷款，银行对贷款额度收紧的信号越来越明显。
至于原因，我看到网上有人说，是现有存量违约比重已经非常高了，银行会通过收紧的方式紧急避险，从而达到降低不良率的目的，
也就是银行的逾期率上升了。
这个就跟之前的经营贷到期续贷有关了，在整体行业不景气的现在，银行的任务还很重。
所以今年的经营贷续贷，这类人也是最危险的，还加大力度上杠杆的人，也是非常危险的。
因此，加杠杆买房需要适度。
你可以使用杠杆买房，但是银行只能给你7成，不会让你低首付，甚至0首付买房了。
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