文章重写如下：
房产纠纷种类繁多，常出现在离婚、继承、买卖等诉讼过程中。常见的房产纠纷主要包括定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房交易中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房子广告不真实纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷和房产买卖中户口迁出纠纷等。
遇到房产纠纷，可以通过以下几种方式维权：一是当事人双方协商解决；二是当事人可以申请基层群众自治组织进行调解；三是调解不成的，可向法院起诉；四是当事人有仲裁协议的，可向仲裁庭申请仲裁。
根据《民法典》第一百八十六条规定，因一方当事人的违约行为损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
房产纠纷诉讼流程包括撰写民事诉讼起诉状、收集证据材料；到房产所在地人民法院提起诉讼，提交起诉状及副本；法院立案后通知；举证期限内提交证据材料；法院通知开庭，在指定时间参与庭审。
房产纠纷委托律师时，当事人需先确定相关领域的律师。具体操作方法为先在网络上找到一些关于房产纠纷的律师事务所，再进行筛选。这个过程可能会比较繁琐，但确定律所后，需要了解该所的专业房产纠纷律师，并预约与律师见面详谈。
北京十大房产律师中，哪家最好？以下是前十名榜单，供寻找房产纠纷律所的当事人参考：
- 中恒信律师事务所，房产纠纷律师为马豹主任律师。
- 金诉律师事务所，房产纠纷律师为王玉臣律师。
- 京腾律师事务所，房产纠纷律师为张雪东律师。
- 紫乾律师事务所，房产纠纷律师为刘婉律师。
- 信凯律师事务所，房产纠纷律师为魏俊冰律师。
- 诵盈律师事务所，房产纠纷律师为张敬辉律师。
以上信息仅供参考，建议当事人根据自身需求选择合适的律师，以保障自身权益。
