近期，在明律师发现很多被拆迁人在视频连麦和电话咨询中无法清晰、有效地表达自己所面临的征拆补偿、赔偿问题。为了帮助大家更有效地沟通，本文提供了一些实用的建议。
被拆迁人在初次与律师沟通时，应告知哪些关键信息呢？又如何讲述案情呢？以下是在明律师结合工作经验提出的一些建议。
要想清楚明了地表达问题，可以借鉴新闻通讯领域的5个W + 1个H的规则。被拆迁人在与专业律师的初步沟通中，也可以参照这一规则来表述自己的遭遇。
具体来说，以下6方面的信息可逐一告知律师：
- Who（谁）：你是谁，以及来找你拆房、占地的又是谁。
- Where（在哪里）：你的涉案房屋、土地在哪里，以及周边的具体情况。
- What（是什么）：涉案项目是什么名义、性质，以及涉案土地、房屋是何种性质及用途。
- When（何时）：涉案房屋是何时被强制拆除的，所涉项目是何时启动的，以及目前的进展情况。
- Why（为什么）：为什么选择依法救济权利，是认为补偿安置标准太低，还是从根儿上就不愿意搬迁腾退，你的权利救济目标又是什么。
- How（如何）：目前被拆迁人及房屋、土地的状况如何，是否遭遇了逼签、奖励金促签、部分拆除、违建危房认定等特殊情形。
这些信息的清晰表述对于律师判断案情、适用法律规范以及制定救济方案至关重要。同时，被拆迁人在咨询过程中应尽量避免东拉西扯，而是要有针对性地回答问题，不要故意隐瞒或回避不利信息。
最后，在明律师提醒大家，事先准备这些关键信息，以清晰、高效地与律师沟通，将为未来进一步咨询、签约及启动救济程序奠定坚实基础。
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